4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Pignola i valori delle abitazioni vanno da circa 535 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA - C.DA PIAN CARDILLO - RIOFREDDO - TEMPA LA POSTA) fino a circa 805 €/m² nella più cara (VIA A. MORO - VIA VALLE DI AOSTA - LARGO ACERENZA - C.DA VILLAFRANCA - C.DA PESCHIERA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 34 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1b.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 VIA A. MORO - VIA VALLE DI AOSTA - LARGO ACERENZ | 805 | 4,3% | -19% |
| B1 CENTRO STORICO - VIA UMBERTO - VIA REG. MARGHERI | 660 | 4,2% | +0% |
| R1 C.DA PANTANO --C.DA TORA - PONTE DELLE TAVOLE - | 770 | 4,1% | +0% |
| R2 ZONA AGRICOLA - C.DA PIAN CARDILLO - RIOFREDDO - | 535 | 3,8% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -6%
Compravendite/anno: ~34 (2025) · -21% dal 2023
Quanto costa una casa a Pignola?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pignola è di circa 770 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~535 a ~805 €/m².
Qual è la zona più cara di Pignola?
La zona OMI D1 (Via A. Moro - Via Valle Di Aosta - Largo Acerenza - C.Da Villafranca - C.Da Peschiera), con un valore medio di circa 805 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pignola?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗