4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Tito i valori delle abitazioni vanno da circa 428 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA - C.DA TORA, C.DA TAVERNA VECCHIA, C.DA RADOLENA, C.DA MONTAGNA) fino a circa 750 €/m² nella più cara (ZONA INDUSTRIALE - TITO SCALO - C.DA SERRA - C.DA S. LOJA - C.DA FRASCHETE). Dal 2023/1 al 2026/1 i prezzi medi sono calati del 12%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 56 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1b.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 Centro Storico - Via Roma - Via Convento - Via | 655 | 4,4% | -8% |
| R Zona Agricola - C.Da Tora, C.Da Taverna Vecchia | 428 | 4,3% | -8% |
| D1 Via S. Vito - Via Nuova - Via S. Anna - Via | 650 | 4,3% | -31% |
| E1 Zona Industriale - Tito Scalo - C.Da Serra | 750 | 3,9% | +4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2026/1: -12%
Compravendite/anno: ~56 (2025) · +10% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 16.650 – 42.750 € | 58 – 126 € |
| Bilocale ~65 m² | 24.050 – 61.750 € | 84 – 182 € |
| Trilocale ~90 m² | 33.300 – 85.500 € | 117 – 252 € |
| Quattro locali ~120 m² | 44.400 – 114.000 € | 156 – 336 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 13.427 attestati energetici della provincia di PZ, il 15% è in classe A o B e il 71% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Quanto costa una casa a Tito?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Tito è di circa 655 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~428 a ~750 €/m².
Qual è la zona più cara di Tito?
La zona OMI E1 (Zona Industriale - Tito Scalo - C.Da Serra - C.Da S. Loja - C.Da Fraschete), con un valore medio di circa 750 €/m².
Quanto costa un bilocale a Tito?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 24.050 – 61.750 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Tito?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Tito stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2026/1 i valori OMI medi del comune sono variati del -12%.
Che classe energetica hanno le case a Tito?
Il 71% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Tito?
Tito è in zona sismica 1b secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗