6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Peschiera del Garda i valori delle abitazioni vanno da circa 1.850 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA) fino a circa 2.675 €/m² nella più cara (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 10%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 239 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo. Sul fronte energetico, il 60% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO CAPOLUOGO-PORZIONE RICADENTE DENT | 2.600 | 3,6% | +11% |
| R1 LAGO | n.d. | n.d. | — |
| D4 ESPANSIONE COMPRESA TRA LA FERROVIA E L`AUTOSTRA | 2.150 | n.d. | +9% |
| B2 FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO | 2.675 | n.d. | +10% |
| R2 TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA | 1.850 | n.d. | +10% |
| E1 LOCALITA BOSCHETTI, BROGLIE, DOLCI | 2.100 | n.d. | +9% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +10%
Compravendite/anno: ~239 (2025) · -22% dal 2023
Quanto costa una casa a Peschiera del Garda?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Peschiera del Garda è di circa 2.150 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.850 a ~2.675 €/m².
Qual è la zona più cara di Peschiera del Garda?
La zona OMI B2 (Fascia Di Territorio Lungo Lago), con un valore medio di circa 2.675 €/m².
Conviene comprare per affittare a Peschiera del Garda?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗