4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Pozzolengo i valori delle abitazioni vanno da circa 1.500 €/m² nella zona più economica (CAPOLUOGO - POZZOLENGO) fino a circa 1.875 €/m² nella più cara (GOLF SAN VIGILIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 66 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 56% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CAPOLUOGO - POZZOLENGO | 1.500 | 3,7% | +3% |
| E1 GOLF SAN VIGILIO | 1.875 | 3,4% | +3% |
| E2 LOCALITA' PONTE DEL CANTONE | n.d. | n.d. | — |
| R2 AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~66 (2025) · +6% dal 2023
Quanto costa una casa a Pozzolengo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pozzolengo è di circa 1.875 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.500 a ~1.875 €/m².
Qual è la zona più cara di Pozzolengo?
La zona OMI E1 (Golf San Vigilio), con un valore medio di circa 1.875 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pozzolengo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗