3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Monzambano i valori delle abitazioni vanno da circa 975 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) fino a circa 1.075 €/m² nella più cara (CASTELLARO LAGUSELLO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 60 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,9% annuo. Sul fronte energetico, il 73% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA E FRAZIONI | 975 | 6,8% | +0% |
| B2 CENTRO CAPOLUOGO | 1.000 | 6,3% | +0% |
| E2 CASTELLARO LAGUSELLO | 1.075 | 4,7% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~60 (2025) · +40% dal 2023
Quanto costa una casa a Monzambano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Monzambano è di circa 1.000 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~975 a ~1.075 €/m².
Qual è la zona più cara di Monzambano?
La zona OMI E2 (Castellaro Lagusello), con un valore medio di circa 1.075 €/m².
Conviene comprare per affittare a Monzambano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗