6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Oulx i valori delle abitazioni vanno da circa 1.250 €/m² nella zona più economica (ABITATO DI BEAULARD, S.COM.DEL PINET) fino a circa 1.550 €/m² nella più cara (STAZIONE STR.VICINALE SOUBRAS AMAZAT, PIERREMENAUD). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 168 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 ABITATO DI BEAULARD, S.COM.DEL PINET | 1.250 | 5,7% | +0% |
| E1 SAN MARCO STRADA DA OULX A SAUZE D OULX | 1.425 | 5,7% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO S.P. DA OULX A BARDONECCHIA, STR. | 1.500 | 5,4% | -3% |
| D1 STAZIONE STR.VICINALE SOUBRAS AMAZAT, PIERREMENA | 1.550 | 4,8% | -5% |
| D2 ZONA ESPANSIONE STRADA DEL MONGINEVRO - B.GAD | 1.550 | 4,7% | +5% |
| R1 RESTANTE TERRITORIO SAVOULX, STRADA DEL MONGINE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~168 (2025) · +31% dal 2023
Quanto costa una casa a Oulx?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Oulx è di circa 1.500 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.250 a ~1.550 €/m².
Qual è la zona più cara di Oulx?
La zona OMI D1 (Stazione Str.Vicinale Soubras Amazat, Pierremenaud), con un valore medio di circa 1.550 €/m².
Conviene comprare per affittare a Oulx?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗