5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Sauze d'Oulx i valori delle abitazioni vanno da circa 2.000 €/m² nella zona più economica (JOVENCEAUX) fino a circa 2.600 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO VIA ASSIETTA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 150 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 GRAN VILLARD E RICHARDETTE | 2.100 | 4,5% | +5% |
| B1 CENTRO STORICO VIA ASSIETTA | 2.600 | 4,2% | +0% |
| E4 JOVENCEAUX | 2.000 | 4,0% | +4% |
| D2 AREA PIAZZA III REGGIMENTO ALPINI VIA CLOTES - C | 2.375 | 4,0% | +6% |
| R1 RESTANTE TERRITORIO MONTANO STR.VICINALE ALIBERT | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~150 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a Sauze d'Oulx?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sauze d'Oulx è di circa 2.375 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.000 a ~2.600 €/m².
Qual è la zona più cara di Sauze d'Oulx?
La zona OMI B1 (Centro Storico Via Assietta), con un valore medio di circa 2.600 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sauze d'Oulx?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗