13 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Montoro i valori delle abitazioni vanno da circa 610 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA - VIA BOSCO DEI FICHI(P) - VIA RUTOLI(P) - VERSANTE SALERNO) fino a circa 890 €/m² nella più cara (MISCIANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 131 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 VIA G. MARCONI(P)-VIA S.BARTOLOMEO(P)-VIA P.ASCO | 670 | 5,3% | +0% |
| B2 PIAZZA MERCATO (P) VIA ATERRANA - VIA MADONNA DE | 735 | 5,2% | -10% |
| R1 ZONA AGRICOLA - VIA BOSCO DEI FICHI(P) - VIA RUT | 610 | 4,9% | +0% |
| B1 VIA ROMA (P) PIAZZA PIRONTI (P) VIA OSPEDALE (P) | 880 | 4,8% | +1% |
| R2 ZONA AGRICOLA - VIA G.MARCONI(P)-VIA S.BARTOLOME | 625 | 4,7% | +0% |
| C2 VIA SAN FRANCESCO - VIA MADONNA DELLE GRAZIE | 800 | 4,6% | +0% |
| E1 MISCIANO | 890 | 4,6% | +0% |
| E6 SAN PIETRO | 890 | 4,5% | +0% |
| E5 BANZANO | 890 | 4,5% | +0% |
| E3 PIAZZA DI PANDOLA | 890 | 4,4% | +0% |
| E4 PETRURO | 890 | 4,4% | +0% |
| E2 BORGO | 890 | 4,4% | +0% |
| C1 VIA DUE PRINCIPATI(P)-VIA ROMA(P)-VIA NAZIONALE( | 825 | 4,3% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~131 (2025) · +10% dal 2023
Quanto costa una casa a Montoro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Montoro è di circa 880 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~610 a ~890 €/m².
Qual è la zona più cara di Montoro?
La zona OMI E1 (Misciano), con un valore medio di circa 890 €/m².
Conviene comprare per affittare a Montoro?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗