6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Bracigliano i valori delle abitazioni vanno da circa 730 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE S. NAZZARO) fino a circa 1.050 €/m² nella più cara (VIA DE FALCO - VIA V. EMANUELE - VIA CAPITANO CECCONI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 31 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,6% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 FRAZIONE CASALE | 870 | 3,1% | +2% |
| B1 VIA DE FALCO - VIA V. EMANUELE - VIA CAPITANO CE | 1.050 | 2,9% | +3% |
| C1 VIA MANZONI - VIA PISACANE- VIA MAZZINI - VIA CA | 870 | 2,7% | +2% |
| E2 FRAZIONE S. NAZZARO | 730 | 2,5% | +8% |
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 785 | 2,3% | +7% |
| D1 VIA DEL CONVENTO - VIA DONNARUMMA - VIA CAPACCIO | 785 | 2,3% | +7% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~31 (2025) · -16% dal 2023
Quanto costa una casa a Bracigliano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bracigliano è di circa 870 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~730 a ~1.050 €/m².
Qual è la zona più cara di Bracigliano?
La zona OMI B1 (Via De Falco - Via V. Emanuele - Via Capitano Cecconi), con un valore medio di circa 1.050 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bracigliano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗