8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Mercato San Severino i valori delle abitazioni vanno da circa 850 €/m² nella zona più economica (CIORANI, GALDO DI CARIFI, CARIFI, LOMBARDI,CAPO CASALE) fino a circa 1.425 €/m² nella più cara (VIA CURTERI, VIA MARCELLO, VIA V. ALFANO, V. COLLINA LICINELLA, V. VALLE CORVINA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 173 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,4% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 VIA DEI DUE PRINCIPATI, VIA DEI NORMANNI, VIA DE | 970 | 3,7% | +3% |
| E2 CIORANI, GALDO DI CARIFI, CARIFI, LOMBARDI,CAPO | 850 | 3,5% | +3% |
| B1 CORSO DIAZ, P.ZZA E.IMPERIO, V.MUNICIPIO, V.PRIN | 1.275 | 3,5% | +0% |
| D1 COSTA, TORRIONE, GRANFONE, MONTICELLI, OSCATO, C | 1.050 | 3,4% | +3% |
| B2 VIA CURTERI, VIA MARCELLO, VIA V. ALFANO, V. COL | 1.425 | 3,1% | +6% |
| E1 S.EUSTACCHIO, PIAZZA DEL GALDO, SANT`ANGELO, CUR | 1.225 | 3,1% | +4% |
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE A NORD DE | n.d. | n.d. | — |
| R2 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE A SUD DEL | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~173 (2025) · -22% dal 2023
Quanto costa una casa a Mercato San Severino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Mercato San Severino è di circa 1.225 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~850 a ~1.425 €/m².
Qual è la zona più cara di Mercato San Severino?
La zona OMI B2 (Via Curteri, Via Marcello, Via V. Alfano, V. Collina Licinella, V. Valle Corvina), con un valore medio di circa 1.425 €/m².
Conviene comprare per affittare a Mercato San Severino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗