5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Lavagna i valori delle abitazioni vanno da circa 2.450 €/m² nella zona più economica (SANTA GIULIA) fino a circa 3.100 €/m² nella più cara (LITORALE ARENELLE E CAVI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 258 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,4% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO E ZONA URBANA ALL`INTORNO | 2.700 | 3,5% | +11% |
| D2 SANTA GIULIA | 2.450 | 3,5% | +0% |
| D1 LOCALITA` SAN ROCCO E MADONNA DEL PONTE | 2.675 | 3,3% | +0% |
| C1 LITORALE ARENELLE E CAVI | 3.100 | 3,3% | +2% |
| R1 VALLE DEI BERISSI-CROCETTA-SORLANA-BARASSI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~258 (2025) · +7% dal 2023
Quanto costa una casa a Lavagna?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Lavagna è di circa 2.700 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.450 a ~3.100 €/m².
Qual è la zona più cara di Lavagna?
La zona OMI C1 (Litorale Arenelle E Cavi), con un valore medio di circa 3.100 €/m².
Conviene comprare per affittare a Lavagna?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗