5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Grezzana i valori delle abitazioni vanno da circa 1.105 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO COLLINARE E MONTANO A NORD-EST DEL CAPOLUOGO, FRAZIONI DI ROSARO E AZZAGO) fino a circa 1.800 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO E COMPARTO EDIFICATO AD EST DELLA STRADA PROVINCIALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 13%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 99 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 60% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R2 TERRITORIO COLLINARE E MONTANO A NORD-EST DEL CA | 1.105 | n.d. | +13% |
| D1 FASCIA DI TERRITORIO DI FONDOVALLE, A NORD DEL C | 1.300 | n.d. | +13% |
| B1 CAPOLUOGO E COMPARTO EDIFICATO AD EST DELLA STRA | 1.800 | n.d. | +12% |
| D4 COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI AL CAPOLUOGO E FRAZ | 1.600 | n.d. | +14% |
| R1 TERRITORIO COLLINARE E MONTANO A OVEST DEL CAPOL | 1.275 | n.d. | +13% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +13%
Compravendite/anno: ~99 (2025) · -25% dal 2023
Quanto costa una casa a Grezzana?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Grezzana è di circa 1.300 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.105 a ~1.800 €/m².
Qual è la zona più cara di Grezzana?
La zona OMI B1 (Capoluogo E Comparto Edificato Ad Est Della Strada Provinciale), con un valore medio di circa 1.800 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗