2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Marano di Valpolicella i valori delle abitazioni vanno da circa 785 €/m² nella zona più economica (ABITATI DI PEZZA, PURANO, SAN ROCCO, MONDRAGO E TERRITORIO PREVALENTEMENTE MONTANO A NORD) fino a circa 1.070 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO E FRAZIONI: VALGATARA, RUGOLIN E ZONE LIMITROFE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 17 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 60% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ABITATI DI PEZZA, PURANO, SAN ROCCO, MONDRAGO E | 785 | n.d. | -7% |
| B1 CAPOLUOGO E FRAZIONI: VALGATARA, RUGOLIN E ZONE | 1.070 | n.d. | -7% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -7%
Compravendite/anno: ~17 (2025) · -29% dal 2023
Quanto costa una casa a Marano di Valpolicella?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Marano di Valpolicella è di circa 1.070 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~785 a ~1.070 €/m².
Qual è la zona più cara di Marano di Valpolicella?
La zona OMI B1 (Capoluogo E Frazioni: Valgatara, Rugolin E Zone Limitrofe), con un valore medio di circa 1.070 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗