8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Umbria
A Foligno i valori delle abitazioni vanno da circa 795 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE) fino a circa 1.095 €/m² nella più cara (CENTRALISSIMA VIA DEL CORSO - VIA UMBERTO I - PIAZZA DELLA REPUBBLICA - VIA MAZZINI - VIA GARIBALDI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 625 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 73% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 ENTRO LE MURA | 1.010 | 5,8% | -1% |
| C1 FUORI LE MURA | 1.005 | 5,4% | -6% |
| D2 FRAZIONI DI : BUDINO- MACERATOLA -CANTAGALLI -SC | 930 | 5,4% | -7% |
| B2 CENTRALISSIMA VIA DEL CORSO - VIA UMBERTO I - PI | 1.095 | 5,0% | -3% |
| D4 PERIFERIA NORD - VIALE FIRENZE - VIA FIAMENGA | 960 | 4,2% | -4% |
| D1 FRAZIONE DI S. ERACLIO | 925 | 4,1% | -4% |
| R1 ZONA RURALE | 795 | 4,0% | +0% |
| D3 ZONA VIA PIAVE E VIALE ANCONA | 875 | 4,0% | +1% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~625 (2025) · +1% dal 2023
Quanto costa una casa a Foligno?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Foligno è di circa 960 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~795 a ~1.095 €/m².
Qual è la zona più cara di Foligno?
La zona OMI B2 (Centralissima Via Del Corso - Via Umberto I - Piazza Della Repubblica - Via Mazzini - Via Garibaldi), con un valore medio di circa 1.095 €/m².
Conviene comprare per affittare a Foligno?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗