6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Diano Castello i valori delle abitazioni vanno da circa 2.250 €/m² nella zona più economica (INSEDIAMENTI SPARSI LOC. FERRETTI, LOC. PORCILI E STR. PER DIANO ARENTINO) fino a circa 3.425 €/m² nella più cara (DA CONFINE CON DIANO MARINA FINO A VARCAVELLO E VIA BURCHE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 53 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 INSEDIAMENTI SPARSI LOC. FERRETTI, LOC. PORCILI | 2.250 | 5,2% | +0% |
| C1 DA CONFINE CON DIANO MARINA FINO A VARCAVELLO E | 3.425 | 5,0% | +0% |
| C2 TERRITORI AD EST DEL TORRENTE EVIGNO | 2.675 | 4,8% | +0% |
| C4 FASCIA COLLINARE A VALLE DEL CENTRO STORICO FINO | 2.750 | 4,7% | +0% |
| B1 CENTRO ABITATO SEDE COMUNALE | 2.900 | 4,4% | +0% |
| R1 LIMITE OVEST DI COMUNE REGIONE AGRARIA 5 (COLLIN | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~53 (2025) · +39% dal 2023
Quanto costa una casa a Diano Castello?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Diano Castello è di circa 2.750 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.250 a ~3.425 €/m².
Qual è la zona più cara di Diano Castello?
La zona OMI C1 (Da Confine Con Diano Marina Fino A Varcavello E Via Burche), con un valore medio di circa 3.425 €/m².
Conviene comprare per affittare a Diano Castello?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗