5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Cervo i valori delle abitazioni vanno da circa 2.625 €/m² nella zona più economica (FASCIA LITORANEA OVEST) fino a circa 3.000 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO FINO AL MARE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 54 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 PERIFERIA RETROSTANTE LA FASCIA LITORANEA E IL C | 2.700 | 5,2% | +0% |
| C2 FASCIA LITORANEA EST | 2.850 | 4,9% | +0% |
| C1 FASCIA LITORANEA OVEST | 2.625 | 4,8% | -2% |
| B1 CENTRO STORICO FINO AL MARE | 3.000 | 4,2% | +0% |
| R1 LIMITE INTERNO DI COMUNE - REGIONE AGRARIA N 5 ( | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~54 (2025) · +26% dal 2023
Quanto costa una casa a Cervo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cervo è di circa 2.850 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.625 a ~3.000 €/m².
Qual è la zona più cara di Cervo?
La zona OMI B1 (Centro Storico Fino Al Mare), con un valore medio di circa 3.000 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cervo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗