9 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Correggio i valori delle abitazioni vanno da circa 1.050 €/m² nella zona più economica (ZONA INDUSTRIALE EST) fino a circa 1.525 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 14%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 309 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CENTRO STORICO | 1.525 | 4,9% | +20% |
| E6 CANOLO | 1.350 | 4,8% | +4% |
| R1 TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI | 1.350 | 4,8% | +4% |
| D2 ZONE DI ESPANSIONE RESIDENZIALE | 1.400 | 4,6% | +6% |
| E3 ZONA INDUSTRIALE EST | 1.050 | 4,6% | +5% |
| D3 ZONA ARTIGIANALE SUD | 1.275 | 4,5% | +4% |
| E7 ZONA INDUSTRIALE A1 | 1.225 | 4,5% | +4% |
| E4 PRATO | 1.350 | 4,1% | +4% |
| E5 FOSDONDO | 1.350 | 4,1% | +4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +14%
Compravendite/anno: ~309 (2025) · +26% dal 2023
Quanto costa una casa a Correggio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Correggio è di circa 1.350 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.050 a ~1.525 €/m².
Qual è la zona più cara di Correggio?
La zona OMI B2 (Centro Storico), con un valore medio di circa 1.525 €/m².
Conviene comprare per affittare a Correggio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗