3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Campogalliano i valori delle abitazioni vanno da circa 1.150 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA) fino a circa 1.375 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 12%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 107 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B3 CAPOLUOGO - CENTRO URBANO | 1.375 | 5,1% | +12% |
| R3 ZONA AGRICOLA | 1.150 | 5,0% | +18% |
| D3 CAPOLUOGO - ZONA INDUSTRIALE NORD-EST | 1.250 | 4,9% | +6% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +12%
Compravendite/anno: ~107 (2025) · +14% dal 2023
Quanto costa una casa a Campogalliano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Campogalliano è di circa 1.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.150 a ~1.375 €/m².
Qual è la zona più cara di Campogalliano?
La zona OMI B3 (Capoluogo - Centro Urbano), con un valore medio di circa 1.375 €/m².
Conviene comprare per affittare a Campogalliano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗