4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Bagnolo in Piano i valori delle abitazioni vanno da circa 810 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO RURALE) fino a circa 1.225 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 79 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 ZONA ARTIGIANALE E INDUSTRIALE | 985 | 5,2% | +0% |
| B3 CAPOLUOGO - CENTRO URBANO | 1.225 | 5,0% | +13% |
| R2 TERRITORIO RURALE | 810 | 4,1% | +0% |
| E2 SAN TOMMASO DELLA FOSSA - PIEVE ROSSA | 810 | 4,1% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~79 (2025) · -4% dal 2023
Quanto costa una casa a Bagnolo in Piano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bagnolo in Piano è di circa 985 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~810 a ~1.225 €/m².
Qual è la zona più cara di Bagnolo in Piano?
La zona OMI B3 (Capoluogo - Centro Urbano), con un valore medio di circa 1.225 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bagnolo in Piano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗