5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Colonnella i valori delle abitazioni vanno da circa 725 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.095 €/m² nella più cara (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E RIO MORO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 9%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 44 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E7 LOCALITA SAN GIOVANNI, VALLECUPO, ISOLA | 875 | 4,1% | +28% |
| E8 LOCALITA VIBRATA | 1.050 | 4,1% | +0% |
| R1 ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE | 725 | 4,1% | +20% |
| B2 CENTRO STORICO | 775 | 4,0% | +0% |
| D1 ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SA | 1.095 | 3,9% | +5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +9%
Compravendite/anno: ~44 (2025) · -14% dal 2023
Quanto costa una casa a Colonnella?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Colonnella è di circa 875 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~725 a ~1.095 €/m².
Qual è la zona più cara di Colonnella?
La zona OMI D1 (Zona Periferica Del Centro Abitato E Localita San Martino, Civita, Giardino E Rio Moro), con un valore medio di circa 1.095 €/m².
Conviene comprare per affittare a Colonnella?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗