3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Controguerra i valori delle abitazioni vanno da circa 585 €/m² nella zona più economica (CONTRADA TAJANO E RESTANTE TERRITORIO DEL COMUNE) fino a circa 750 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 28 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 CONTRADA TAJANO E RESTANTE TERRITORIO DEL COMUNE | 585 | 4,1% | +0% |
| E2 FONDOVALLE TRONTO | 625 | 4,0% | +0% |
| B2 CENTRO URBANO | 750 | 4,0% | +11% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~28 (2025) · +100% dal 2023
Quanto costa una casa a Controguerra?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Controguerra è di circa 625 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~585 a ~750 €/m².
Qual è la zona più cara di Controguerra?
La zona OMI B2 (Centro Urbano), con un valore medio di circa 750 €/m².
Conviene comprare per affittare a Controguerra?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗