3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Monsampolo del Tronto i valori delle abitazioni vanno da circa 800 €/m² nella zona più economica (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) fino a circa 1.175 €/m² nella più cara (STELLA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 12%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 40 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 63% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO | 800 | 5,0% | +7% |
| D1 STELLA | 1.175 | 5,0% | +13% |
| B1 CAPOLUOGO E DINTORNI | 975 | 5,0% | +14% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +12%
Compravendite/anno: ~40 (2025) · -13% dal 2023
Quanto costa una casa a Monsampolo del Tronto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Monsampolo del Tronto è di circa 975 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~800 a ~1.175 €/m².
Qual è la zona più cara di Monsampolo del Tronto?
La zona OMI D1 (Stella), con un valore medio di circa 1.175 €/m².
Conviene comprare per affittare a Monsampolo del Tronto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗