3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A San Giorgio Morgeto i valori delle abitazioni vanno da circa 462 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI E CONTRADE DI VILLOTTA, TRAPANI, GIAMBATTISTELLO E RICEVUTO) fino a circa 550 €/m² nella più cara (LARGO AMMENDOLEA, VIA S. LEONARDO, VIA CANALELLO, VIA S. DOMENICO, VIA TIFONELLA, VIA APOLLO.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 19 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 LARGO AMMENDOLEA, VIA S. LEONARDO, VIA CANALELLO | 550 | 4,1% | +1% |
| D2 FRAZIONI E CONTRADE DI VILLOTTA, TRAPANI, GIAMBA | 462 | 4,0% | +2% |
| R1 TERRITORIO AGRICOLO E RURALE IN ZONA COLLINARE, | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~19 (2025) · +46% dal 2023
Quanto costa una casa a San Giorgio Morgeto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Giorgio Morgeto è di circa 550 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~462 a ~550 €/m².
Qual è la zona più cara di San Giorgio Morgeto?
La zona OMI B1 (Largo Ammendolea, Via S. Leonardo, Via Canalello, Via S. Domenico, Via Tifonella, Via Apollo.), con un valore medio di circa 550 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Giorgio Morgeto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗