Fascia R (extraurbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R2 copre circa 24 km² e si trova nella parte sud del comune, che l'OMI divide in 4 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Villaggio Zomaro e Rimanente Territorio in Aree Rurali Pedemontane e Montuose».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 330–440 | 1,1–1,3 | 3,7% |
| Ville e Villini | 470–660 | 1,5–2,2 | 3,9% |
| Box | 260–340 | 1,2–1,6 | 5,6% |
| Magazzini | 230–340 | 1,2–1,8 | 6,3% |
| Laboratori | 280–390 | 1,4–2,1 | 6,3% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R1 Agglomerati Urbani Minori e Case Sparse | n.d. | confina |
| D1 Petrara, Case Florio, Loc. Barletta | 610 | confina |
| B1 Largo S. Cosma, Vie Tirreno e Gioberti | 570 | a 0,4 km |
La zona R2 confina direttamente con R1, D1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R2 di Cittanova?
La zona R2 copre circa 24 km² e si trova nella parte sud del comune, che l'OMI divide in 4 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Villaggio Zomaro e Rimanente Territorio in Aree Rurali Pedemontane e Montuose».
Con quali zone confina la zona R2 di Cittanova?
La zona R2 confina con R1, D1, su un totale di 4 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗