8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Ceriale i valori delle abitazioni vanno da circa 2.300 €/m² nella zona più economica (LOC. PEAGNA, FRAZIONE PEAGNA) fino a circa 3.800 €/m² nella più cara (V. S. ROCCO, LUNG. DIAZ, V. AURELIA (LATO MARE)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 261 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 69% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 V. S. ROCCO, LUNG. DIAZ, V. AURELIA (LATO MARE) | 3.800 | 4,1% | -6% |
| C5 MARE, TORR. TORSERO, V. AURELIA , V. ROMANA | 2.750 | 4,0% | +0% |
| D1 TORR. TORSERO, MARE, V. AURELIA (LATO MARE) - PA | 2.550 | 3,6% | +0% |
| D2 LOC. PEAGNA, FRAZIONE PEAGNA | 2.300 | 3,5% | +0% |
| C3 SCUOLE, S. EUGENIO | 2.800 | 3,2% | +6% |
| D3 TORR. TORSERO (DX), MARE, CONF. COMUNALE, V. ROM | 2.350 | 3,0% | +0% |
| B2 V. AURELIA (LATO MONTE), V. ROMANA (LATO MARE), | 3.350 | 2,9% | +0% |
| R1 RURALE - PERIFERICA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~261 (2025) · +4% dal 2023
Quanto costa una casa a Ceriale?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Ceriale è di circa 2.750 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.300 a ~3.800 €/m².
Qual è la zona più cara di Ceriale?
La zona OMI B1 (V. S. Rocco, Lung. Diaz, V. Aurelia (Lato Mare)), con un valore medio di circa 3.800 €/m².
Conviene comprare per affittare a Ceriale?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗