6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Loano i valori delle abitazioni vanno da circa 2.700 €/m² nella zona più economica (STRADA PER VERZI, VERZI) fino a circa 4.350 €/m² nella più cara (V. MANZONI, V. AURELIA, PARCO GROSSI, V. DELLE CASELLE, PARCO ROCCA, V. S. AGOSTINO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 359 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo. Sul fronte energetico, il 69% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 C.SO EUROPA, FERROVIA, C.SO ROMA, VIA GARIBALDI, | 3.850 | 4,0% | +0% |
| B5 V. MANZONI, V. AURELIA, PARCO GROSSI, V. DELLE C | 4.350 | 3,9% | +0% |
| D3 STRADA PER VERZI, VERZI | 2.700 | 3,8% | +0% |
| C1 LUNG. SAURO, V. FOSCOLO, V. ALFIERI, V. ORTIGARA | 4.000 | 3,7% | +0% |
| D1 VIA MECETTI, STR. PROV. LOANO-BOISSANO, VIA SAN | 3.500 | 3,3% | +23% |
| R1 ZONA EXTRAURBANA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~359 (2025) · +13% dal 2023
Quanto costa una casa a Loano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Loano è di circa 3.850 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.700 a ~4.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Loano?
La zona OMI B5 (V. Manzoni, V. Aurelia, Parco Grossi, V. Delle Caselle, Parco Rocca, V. S. Agostino), con un valore medio di circa 4.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Loano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗