7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Borghetto Santo Spirito i valori delle abitazioni vanno da circa 1.750 €/m² nella zona più economica (LOC. PRIGLIANI E CAMPO SPORTIVO) fino a circa 3.500 €/m² nella più cara (LUNGOMARE MATTEOTTI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 357 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,1% annuo. Sul fronte energetico, il 69% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D5 LOC. PINELAND E S.P. PER CALIZZANO | 2.100 | 3,6% | +0% |
| C1 RIO CASTELLARO, STR. DEI PONTI, V. MICHELANGELO, | 2.900 | 3,5% | +0% |
| D6 LOC. PRIGLIANI E CAMPO SPORTIVO | 1.750 | 3,4% | +0% |
| B2 LUNGOMARE MATTEOTTI | 3.500 | 2,6% | +0% |
| B1 C.SO VITTORIO VENETO, C.SO IV NOVEMBRE, C.SO EUR | 3.400 | 2,3% | +0% |
| R2 ZONA EXTRAURBANA - ZONA CASTELLO | n.d. | n.d. | — |
| R1 ZONA EXTRAURBANA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +8%
Compravendite/anno: ~357 (2025) · +16% dal 2023
Quanto costa una casa a Borghetto Santo Spirito?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Borghetto Santo Spirito è di circa 2.900 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.750 a ~3.500 €/m².
Qual è la zona più cara di Borghetto Santo Spirito?
La zona OMI B2 (Lungomare Matteotti), con un valore medio di circa 3.500 €/m².
Conviene comprare per affittare a Borghetto Santo Spirito?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗