2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Cattolica i valori delle abitazioni vanno da circa 2.250 €/m² nella zona più economica (ZONA A MONTE DELLA FERROVIA) fino a circa 2.650 €/m² nella più cara (ZONA A MARE DELLA FERROVIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 227 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 ZONA A MONTE DELLA FERROVIA | 2.250 | 4,8% | -4% |
| B1 ZONA A MARE DELLA FERROVIA | 2.650 | 4,5% | -5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~227 (2025) · -1% dal 2023
Quanto costa una casa a Cattolica?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cattolica è di circa 2.650 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.250 a ~2.650 €/m².
Qual è la zona più cara di Cattolica?
La zona OMI B1 (Zona A Mare Della Ferrovia), con un valore medio di circa 2.650 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cattolica?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗