4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Morciano di Romagna i valori delle abitazioni vanno da circa 1.675 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA) fino a circa 1.925 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 81 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO | 1.925 | 4,5% | +3% |
| D1 CORONA URBANA | 1.825 | 4,1% | +0% |
| E1 CA` FABBRO - MOSCOLO | 1.725 | 4,0% | -5% |
| R1 ZONA AGRICOLA | 1.675 | 3,6% | -8% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~81 (2025) · +47% dal 2023
Quanto costa una casa a Morciano di Romagna?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Morciano di Romagna è di circa 1.825 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.675 a ~1.925 €/m².
Qual è la zona più cara di Morciano di Romagna?
La zona OMI B1 (Centro Storico), con un valore medio di circa 1.925 €/m².
Conviene comprare per affittare a Morciano di Romagna?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗