7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Cassino i valori delle abitazioni vanno da circa 905 €/m² nella zona più economica (S.ANGELO IN THEODICE, PANACCIONI, PETRARCONE, ARZANO, COLLE ROMANO, FONTANAROSA, PALUMBO, ANTRIDONATI) fino a circa 1.050 €/m² nella più cara (C.REPUBBLICA,V.DE NICOLA,V.PASCOLI,V.VERDI, V.LEOPARDI,V.DANTE,V.MARCONI,V.ARIGNI,V.DE BOSIS, VL EUROPA,V.DEL FORO,V.DI BIASIO,). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 301 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,2% annuo. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2A.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 MONTECASSINO | 920 | 6,5% | +8% |
| B1 C.REPUBBLICA,V.DE NICOLA,V.PASCOLI,V.VERDI, V.LE | 1.050 | 6,5% | +0% |
| C1 COLOSSEO,V.SFERRACAVALLO,V.SOLFEGNA,SAN PASQUALE | 970 | 6,4% | +11% |
| D4 S.ANGELO IN THEODICE, PANACCIONI, PETRARCONE, AR | 905 | 5,8% | +7% |
| E1 FRAZIONE CAIRA | 920 | 5,7% | +8% |
| D3 ZONA INDUSTRIALE DEL COMPRENSORIO ASI,CERRO ANTI | n.d. | n.d. | — |
| D2 CAPO D`ACQUA, LE VAGLIE, CHIUSA VECCHIA, SPINETO | 910 | n.d. | +5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Compravendite/anno: ~301 (2025) · -14% dal 2023
Quanto costa una casa a Cassino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cassino è di circa 920 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~905 a ~1.050 €/m².
Qual è la zona più cara di Cassino?
La zona OMI B1 (C.Repubblica,V.De Nicola,V.Pascoli,V.Verdi, V.Leopardi,V.Dante,V.Marconi,V.Arigni,V.De Bosis, Vl Europa,V.Del Foro,V.Di Biasio,), con un valore medio di circa 1.050 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cassino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗