5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Sant'Elia Fiumerapido i valori delle abitazioni vanno da circa 398 €/m² nella zona più economica (VIA CESE,P.CHIESA,VALLELUCE,STR.PROV.LE SFERRACAVALLI,COMUNALE ATINA-S.ELIA E STR.STATALE SORA-CASSINO,OLIVELLA) fino a circa 568 €/m² nella più cara (V.4 NOV.,P.RISI,V.ANGELO DE TUMOLILIS). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 38 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,9% annuo. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 S.S. ACCESSO S.ELIA,OLIVETO,V.CUPA,V.CHIUSA NOV | 530 | 6,3% | -6% |
| D3 CAPPELLA MORRONE,GAGLIARDA,PORTELLA,OLIVETO,COLL | 485 | 6,2% | -5% |
| B1 V.4 NOV.,P.RISI,V.ANGELO DE TUMOLILIS | 568 | 5,8% | -5% |
| B2 V.DELLA FONTANA,V.ROMA,V.FIUMERAPIDO,V.G.MARCONI | 500 | 5,4% | -5% |
| R3 VIA CESE,P.CHIESA,VALLELUCE,STR.PROV.LE SFERRACA | 398 | n.d. | -5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~38 (2025) · +9% dal 2023
Quanto costa una casa a Sant'Elia Fiumerapido?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sant'Elia Fiumerapido è di circa 500 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~398 a ~568 €/m².
Qual è la zona più cara di Sant'Elia Fiumerapido?
La zona OMI B1 (V.4 Nov.,P.Risi,V.Angelo De Tumolilis), con un valore medio di circa 568 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sant'Elia Fiumerapido?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗