3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Pignataro Interamna i valori delle abitazioni vanno da circa 405 €/m² nella zona più economica (V.OSPEDALE,V.RAVANO,V.MONNE,V.SELLA DI CAMPO,V.S.IANNI,V.TERMINE SANTA CROCE,V.FELCI,V.AUSONIA) fino a circa 538 €/m² nella più cara (VIA ROMA,P.S.S.SALVATORE,P.ANNUNZIATA). Dal 2023/1 al 2026/1 i prezzi medi sono calati del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 6 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2A.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 V.Ospedale, V.Ravano, V.Monne, V.Sella di Campo | 405 | n.d. | -5% |
| D2 V.Ausonia, V.Fontana Rosa, Via Vecchia Ausonia | 465 | n.d. | -5% |
| B1 Via Roma, P.S.S.Salvatore, P.Annunziata | 538 | n.d. | -6% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2026/1: -6%
Compravendite/anno: ~6 (2025) · -40% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 15.975 – 27.900 € | n.d. |
| Bilocale ~65 m² | 23.075 – 40.300 € | n.d. |
| Trilocale ~90 m² | 31.950 – 55.800 € | n.d. |
| Quattro locali ~120 m² | 42.600 – 74.400 € | n.d. |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 39.051 attestati energetici della provincia di FR, il 7% è in classe A o B e il 83% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Quanto costa una casa a Pignataro Interamna?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pignataro Interamna è di circa 465 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~405 a ~538 €/m².
Qual è la zona più cara di Pignataro Interamna?
La zona OMI B1 (Via Roma, P.S.S.Salvatore, P.Annunziata), con un valore medio di circa 538 €/m².
Quanto costa un bilocale a Pignataro Interamna?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 23.075 – 40.300 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
I prezzi delle case a Pignataro Interamna stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2026/1 i valori OMI medi del comune sono variati del -6%.
Che classe energetica hanno le case a Pignataro Interamna?
Il 83% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Pignataro Interamna?
Pignataro Interamna è in zona sismica 2A secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗