3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Villa Santa Lucia i valori delle abitazioni vanno da circa 398 €/m² nella zona più economica (V.POZZINO,V.QUERCETO,VIA SACCHI,V.CAMPOLUNGO PIUMAROLA,V.FONTANA MONACI,ASSE ATTREZZATO,V.S.SCOLASTICA) fino a circa 550 €/m² nella più cara (V.NAPOLI,V.PESCHIERA,,V.S.SCOLASTICA,V.PITTONE,P.S.LUCIA,V.G.GARIBALDI,V.CAIROLI,V.PAGLIARELLO,V.F.CRISPI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 20 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2A.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 V.POZZINO,V.QUERCETO,VIA SACCHI,V.CAMPOLUNGO PIU | 398 | n.d. | -5% |
| D2 V.NAPOLI,V.PESCHIERA,,V.S.SCOLASTICA,V.PITTONE,P | 550 | n.d. | -5% |
| B1 V.ROMA,V.MAZZINI,VIALE D.ALIGHIERI,V.CAVOUR,V.S. | 500 | n.d. | -5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~20 (2025) · +233% dal 2023
Quanto costa una casa a Villa Santa Lucia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Villa Santa Lucia è di circa 500 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~398 a ~550 €/m².
Qual è la zona più cara di Villa Santa Lucia?
La zona OMI D2 (V.Napoli,V.Peschiera,,V.S.Scolastica,V.Pittone,P.S.Lucia,V.G.Garibaldi,V.Cairoli,V.Pagliarello,V.F.Crispi), con un valore medio di circa 550 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗