5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Toscana
A Borgo a Mozzano i valori delle abitazioni vanno da circa 775 €/m² nella zona più economica (PEDOGNA - GUZZANELLO -PIASTRAIO -LE PIANE -RONCHETTO,DOMAZZANO,PRATACCIO,COLLETTO,FRANTOIO) fino a circa 870 €/m² nella più cara (BORGO A MOZZANO CAPOLUOGO - CERRETO -). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 74 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 BORGO A MOZZANO CAPOLUOGO - CERRETO - | 870 | 4,8% | -5% |
| D5 VALDOTTAVO,DIECIMO,DEZZA,PIAN D.ROCCA,CHIFENTI,A | 870 | 4,7% | -6% |
| R1 PEDOGNA - GUZZANELLO -PIASTRAIO -LE PIANE -RONCH | 775 | 3,9% | +0% |
| R3 VALLE CAVA,COL DELLE FORCHE,METATO DEL PRUNO,CAS | 775 | 3,9% | +0% |
| R2 S. ROMANO - COLLE DI ONETA - VAL DI BORRA ,POZZI | 775 | 3,9% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~74 (2025) · +9% dal 2023
Quanto costa una casa a Borgo a Mozzano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Borgo a Mozzano è di circa 775 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~775 a ~870 €/m².
Qual è la zona più cara di Borgo a Mozzano?
La zona OMI B1 (Borgo A Mozzano Capoluogo - Cerreto -), con un valore medio di circa 870 €/m².
Conviene comprare per affittare a Borgo a Mozzano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗