Fascia R (extraurbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R3 copre circa 18 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona a Nord Territorio Comunale : C.De Segreta - San Leo».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 340–510 | 1,3–1,8 | 4,4% |
| Ville e Villini | 580–780 | 2,1–2,8 | 4,3% |
| Magazzini | 190–325 | 0,8–1,5 | 5,3% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R4 Zona a Sud Territorio Comunale : C.De | 700 | confina |
| D6 Periferia Nord : Via Vittorio Emanuele | 920 | a 1,3 km |
| B1 Centro Storico: Via Roma - XVII | 810 | a 2,1 km |
| E3 Contrade.De - Palazzolo: S.P. 229 i | 630 | a 2,1 km |
| E2 Villaggio Ginestre : Vie Grecia | 645 | a 2,4 km |
| D5 Periferica Ovest Borrello : Vie S.Maria | 685 | a 2,4 km |
La zona R3 confina direttamente con R4. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R3 di Belpasso?
La zona R3 copre circa 18 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona a Nord Territorio Comunale : C.De Segreta - San Leo».
Con quali zone confina la zona R3 di Belpasso?
La zona R3 confina con R4, su un totale di 8 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗