Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E7 copre circa 3,6 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Industriale Esso - Condea - Enichem».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 275–395 | 1,0–1,4 | 4,3% |
| Ville e Villini | 410–600 | 1,4–1,9 | 3,9% |
| Uffici | 410–600 | 2,0–3,0 | 5,9% |
| Magazzini | 170–240 | 0,8–1,1 | 5,6% |
| Laboratori | 315–470 | 1,2–1,7 | 4,4% |
| Capannoni industriali | 270–395 | 1,1–1,5 | 4,7% |
| Capannoni tipici | 325–470 | 1,3–1,8 | 4,7% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R1 Rurale | n.d. | confina |
| B1 Vie Umberto - Megara - X Ottobre - XIV | 570 | a 3,3 km |
| C2 Vie Lavaggi - Rossini - Saline | 775 | a 3,6 km |
| D1 Vie Sicilia - Turati - Italia | 750 | a 3,6 km |
| E2 C.De Monte Tauro - Monte S. Elena | 740 | a 5,9 km |
La zona E7 confina direttamente con R1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E7 di Augusta?
La zona E7 copre circa 3,6 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Industriale Esso - Condea - Enichem».
Con quali zone confina la zona E7 di Augusta?
La zona E7 confina con R1, su un totale di 9 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗