6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Anzola dell'Emilia i valori delle abitazioni vanno da circa 1.850 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA SUD) fino a circa 1.925 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 20%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 194 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 FRAZIONE LAVINO | 1.875 | 5,1% | +25% |
| B2 CAPOLUOGO | 1.925 | 5,1% | +20% |
| R2 ZONA AGRICOLA SUD | 1.850 | 4,9% | +16% |
| R1 ZONA AGRICOLA NORD | 1.875 | 4,6% | +21% |
| D11 ZONA INDUSTRIALE ARTIGIANALE PONTE SAMOGGIA - CH | n.d. | n.d. | — |
| D10 POLO INDUSTRIALE E ARTIGIANALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +20%
Compravendite/anno: ~194 (2025) · +10% dal 2023
Quanto costa una casa a Anzola dell'Emilia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Anzola dell'Emilia è di circa 1.875 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.850 a ~1.925 €/m².
Qual è la zona più cara di Anzola dell'Emilia?
La zona OMI B2 (Capoluogo), con un valore medio di circa 1.925 €/m².
Conviene comprare per affittare a Anzola dell'Emilia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗