5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Alassio i valori delle abitazioni vanno da circa 3.100 €/m² nella zona più economica (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) fino a circa 5.600 €/m² nella più cara (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO,LUNGOMARE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 328 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo. Sul fronte energetico, il 69% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO,LUNGOMARE | 5.600 | 4,1% | +11% |
| B1 LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA | 4.450 | 4,0% | +6% |
| D1 ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA | 3.100 | 3,5% | +0% |
| C1 A MONTE FERROVIA, PORTO | 4.400 | 3,1% | +0% |
| R1 ZONA EXTRAURBANA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~328 (2025) · -7% dal 2023
Quanto costa una casa a Alassio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Alassio è di circa 4.450 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~3.100 a ~5.600 €/m².
Qual è la zona più cara di Alassio?
La zona OMI B2 (Lato Mare Corso Dante, Centro Storico,Lungomare), con un valore medio di circa 5.600 €/m².
Conviene comprare per affittare a Alassio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗