7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Villanova d'Albenga i valori delle abitazioni vanno da circa 1.575 €/m² nella zona più economica (LOC BOSSOLETO MARTA) fino a circa 1.900 €/m² nella più cara (LOCC. BORGO VERDE, COASCO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 51 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 69% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E3 LOC BOSSOLETO MARTA | 1.575 | 3,7% | +0% |
| E2 LOCC. LIGO | 1.575 | 3,7% | +0% |
| D1 LOCC. BORGO VERDE, COASCO | 1.900 | 3,3% | +0% |
| B1 CAPOLUOGO | 1.875 | 3,3% | +0% |
| D2 LOCC. LERRONE, AEROPORTO | 1.900 | 3,3% | +0% |
| R1 ZONA EXTRAURBANA | n.d. | n.d. | — |
| R2 ZONA EXTRAURBANA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~51 (2025) · +21% dal 2023
Quanto costa una casa a Villanova d'Albenga?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Villanova d'Albenga è di circa 1.875 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.575 a ~1.900 €/m².
Qual è la zona più cara di Villanova d'Albenga?
La zona OMI D1 (Locc. Borgo Verde, Coasco), con un valore medio di circa 1.900 €/m².
Conviene comprare per affittare a Villanova d'Albenga?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗