4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Zocca i valori delle abitazioni vanno da circa 640 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA) fino a circa 750 €/m² nella più cara (FRAZIONE DI MONTOMBRARO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 158 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,4% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CAPOLUOGO - CENTRO URBANO | 740 | 5,8% | -11% |
| E3 FRAZIONE DI MONTOMBRARO | 750 | 5,5% | -10% |
| R1 ZONA AGRICOLA | 640 | 5,2% | -5% |
| E4 FRAZIONE VERUCCHIA POGGI | 710 | 5,2% | -5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -8%
Compravendite/anno: ~158 (2025) · +44% dal 2023
Quanto costa una casa a Zocca?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Zocca è di circa 740 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~640 a ~750 €/m².
Qual è la zona più cara di Zocca?
La zona OMI E3 (Frazione Di Montombraro), con un valore medio di circa 750 €/m².
Conviene comprare per affittare a Zocca?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗