5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Pavullo nel Frignano i valori delle abitazioni vanno da circa 960 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA) fino a circa 1.300 €/m² nella più cara (SANT'ANTONIO - CA' BOSI - MADONNA DEI BALDACCINI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 239 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CAPOLUOGO - CENTRO URBANO | 1.200 | 5,0% | -6% |
| R1 ZONA AGRICOLA | 960 | 4,9% | +0% |
| D3 QUERCIAGROSSA - GAIATO | 1.190 | 4,6% | +3% |
| E5 SANT'ANTONIO - CA' BOSI - MADONNA DEI BALDACCINI | 1.300 | 4,4% | +4% |
| E4 FRAZIONE DI VERICA | 1.000 | 4,3% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~239 (2025) · +2% dal 2023
Quanto costa una casa a Pavullo nel Frignano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pavullo nel Frignano è di circa 1.190 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~960 a ~1.300 €/m².
Qual è la zona più cara di Pavullo nel Frignano?
La zona OMI E5 (Sant'Antonio - Ca' Bosi - Madonna Dei Baldaccini), con un valore medio di circa 1.300 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pavullo nel Frignano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗