3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Guiglia i valori delle abitazioni vanno da circa 775 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA) fino a circa 1.175 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 82 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E4 FRAZIONE DI ROCCAMALATINA | 825 | 5,4% | -3% |
| R2 ZONA AGRICOLA | 775 | 5,1% | +0% |
| B2 CAPOLUOGO - CENTRO URBANO | 1.175 | 5,1% | +12% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~82 (2025) · +2% dal 2023
Quanto costa una casa a Guiglia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Guiglia è di circa 825 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~775 a ~1.175 €/m².
Qual è la zona più cara di Guiglia?
La zona OMI B2 (Capoluogo - Centro Urbano), con un valore medio di circa 1.175 €/m².
Conviene comprare per affittare a Guiglia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗