2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Vimodrone i valori delle abitazioni vanno da circa 2.075 €/m² nella zona più economica (MM, XI FEBBRAIO, TRIESTE, ROMA) fino a circa 2.150 €/m² nella più cara (MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 14%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 322 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 59% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 MARTESANA, CASCINA BURRONA, CARDUCCI, CATTANEO | 2.150 | 4,8% | +10% |
| B1 MM, XI FEBBRAIO, TRIESTE, ROMA | 2.075 | 4,6% | +19% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +14%
Compravendite/anno: ~322 (2025) · -20% dal 2023
Quanto costa una casa a Vimodrone?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vimodrone è di circa 2.150 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.075 a ~2.150 €/m².
Qual è la zona più cara di Vimodrone?
La zona OMI D1 (Martesana, Cascina Burrona, Carducci, Cattaneo), con un valore medio di circa 2.150 €/m².
Conviene comprare per affittare a Vimodrone?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗