2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Sesto San Giovanni i valori delle abitazioni vanno da circa 2.225 €/m² nella zona più economica (CASCINA GATTI PELUCCA) fino a circa 2.700 €/m² nella più cara (RONDO` MARELLI STAZIONE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 15%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 1.540 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 69% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 CASCINA GATTI PELUCCA | 2.225 | 4,7% | +17% |
| B1 RONDO` MARELLI STAZIONE | 2.700 | 4,6% | +12% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +15%
Compravendite/anno: ~1.540 (2025) · +16% dal 2023
Quanto costa una casa a Sesto San Giovanni?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sesto San Giovanni è di circa 2.700 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.225 a ~2.700 €/m².
Qual è la zona più cara di Sesto San Giovanni?
La zona OMI B1 (Rondo` Marelli Stazione), con un valore medio di circa 2.700 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sesto San Giovanni?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗