3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Cernusco sul Naviglio i valori delle abitazioni vanno da circa 2.350 €/m² nella zona più economica (PERIFERIA) fino a circa 2.875 €/m² nella più cara (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 17%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 530 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 44% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO | 2.875 | 4,5% | +15% |
| D1 PERIFERIA | 2.350 | 4,2% | +19% |
| R1 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +17%
Compravendite/anno: ~530 (2025) · +14% dal 2023
Quanto costa una casa a Cernusco sul Naviglio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cernusco sul Naviglio è di circa 2.875 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.350 a ~2.875 €/m².
Qual è la zona più cara di Cernusco sul Naviglio?
La zona OMI B1 (Centro - Adua - Da Vinci - Molinetto), con un valore medio di circa 2.875 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cernusco sul Naviglio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗