5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Villa Minozzo i valori delle abitazioni vanno da circa 425 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) fino a circa 560 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 69 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CAPOLUOGO - CENTRO URBANO | 560 | 5,0% | +0% |
| E3 CIVAGO | 445 | 5,0% | -2% |
| E2 SOLOGNO | 465 | 5,0% | +0% |
| E4 FEBBIO | 455 | 4,9% | +0% |
| R2 TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI | 425 | 4,7% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~69 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a Villa Minozzo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Villa Minozzo è di circa 455 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~425 a ~560 €/m².
Qual è la zona più cara di Villa Minozzo?
La zona OMI B2 (Capoluogo - Centro Urbano), con un valore medio di circa 560 €/m².
Conviene comprare per affittare a Villa Minozzo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗