4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Castelnovo ne' Monti i valori delle abitazioni vanno da circa 850 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) fino a circa 1.225 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 167 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,5% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R2 TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI | 850 | 6,1% | +0% |
| E3 FELINA | 975 | 5,4% | +0% |
| E4 CASALE - CAMPOLUNGO | 960 | 5,4% | +0% |
| B2 CAPOLUOGO - CENTRO URBANO | 1.225 | 5,1% | +4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~167 (2025) · +20% dal 2023
Quanto costa una casa a Castelnovo ne' Monti?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castelnovo ne' Monti è di circa 975 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~850 a ~1.225 €/m².
Qual è la zona più cara di Castelnovo ne' Monti?
La zona OMI B2 (Capoluogo - Centro Urbano), con un valore medio di circa 1.225 €/m².
Conviene comprare per affittare a Castelnovo ne' Monti?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗