Fascia E · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 8 zone di Viareggio con quotazione, questa è la 6ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+3%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,1% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1700–2100 | 5.8–7.1 |
| Abitazioni di tipo economico | 1500–1950 | 5.0–6.5 |
| Ville e Villini | 1850–2750 | n.d. |
| Negozi | 1700–2400 | 7.3–10.2 |
| Uffici | 1550–2200 | 6.4–9.0 |
| Box | 750–1100 | n.d. |
| Capannoni tipici | 450–900 | 2.4–4.8 |
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗