Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 8 zone di Viareggio con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+4%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,7% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 3000–4500 | 9.3–13.8 |
| Abitazioni di tipo economico | 2650–3900 | 7.8–11.6 |
| Ville e Villini | 3200–4700 | n.d. |
| Negozi | 2900–5800 | 16.0–32.0 |
| Uffici | 2600–4300 | 13.0–22.0 |
| Box | 1450–2150 | n.d. |
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗