Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 8 zone di Viareggio con quotazione, questa è la 3ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in calo (-1%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,9% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1800–2350 | 5.9–7.7 |
| Abitazioni di tipo economico | 1550–2200 | 5.1–6.9 |
| Ville e Villini | 2050–2950 | n.d. |
| Negozi | 1600–2500 | 8.2–13.0 |
| Uffici | 1500–2350 | 7.5–11.7 |
| Box | 800–1200 | n.d. |
| Capannoni tipici | 500–1000 | 2.7–5.3 |
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗